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Appartement 1 pièce - Les Carroz d'Arâches

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Vente appartement studio cabine 1 pièce 23.24 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Centre de la station


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Situé au cœur du village des Carroz, découvrez cet appartement fonctionnel alliant confort et emplacement idéal. Niché dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, ce bien saura séduire les amateurs de montagne et de tranquillité.

Le studio comprend un coin nuit ingénieusement aménagé, une salle de bains lumineuse avec fenêtre et toilettes, ainsi qu’une pièce de vie conviviale équipée d’une cuisine intégrée.

Vous pourrez également profiter d’un grand balcon exposé à l’ouest, parfait pour admirer le soleil couchant après une journée sur les pistes ou savourer un moment de détente en été.

En complément, vous bénéficierez de la jouissance privative d’un casier à skis, pratique pour ranger facilement votre matériel après vos activités en montagne.

Grâce à son emplacement central et son atmosphère paisible, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. N’attendez plus pour découvrir ce charmant studio et tout ce qu’il a à offrir.

Caractéristiques

Surface : 23.24 m²

Ì Mixte

Ù Ouest

- Charge copro : 50 €

- Taxe d'habitation : 877 €

- Taxe foncière : 488 €

Double vitrage

ý Bois

En copropriété

Nbre de lots : 117

Nbre de lots principaux : 63

Charges prévisionnelles : 600 € / an

Ascenseur

Gérer par un syndic

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 188 208 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 20/11/2024
Classe énergie
F
475 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 890 € et 1 250 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Honoraires charge acquéreur
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