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Appartement 1 pièce - Les Carroz d'Arâches

Coup de coeur Skis aux pieds
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Description
Caractéristiques
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Vente appartement studio coin montagne 1 pièce 25.25 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Pieds des pistes


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Découvrez ce studio cosy, idéalement situé au cœur des montagnes, dans une copropriété aux pieds des pistes. Un emplacement parfait pour les amateurs de ski et de nature.

Le studio offre un coin montagne bien agencé, parfait pour des couchages supplémentaires. Il dispose également d'une salle de bains avec toilettes et d'une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée, d’un espace salon confortable et d’un coin repas.

L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé à l’ouest, offrant une vue dégagée sur le charmant village des Carroz et les montagnes environnantes.

Ce bien est complété par une cave, un casier à ski et l’accès à un parking privatif réservé à la copropriété.

Ce dernier est idéalement placé pour profiter pleinement des activités hivernales et estivales, ce studio est une opportunité à saisir pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Caractéristiques

Surface : 25.25 m²

Surface carrez : 25.25 m²

Ì Individuel

Ù Ouest

- Charge copro : 113 €

- Taxe d'habitation : 960 €

- Taxe foncière : 534 €

Double vitrage

6 Chauffe-eau électrique

ý Bois

En copropriété

Nbre de lots : 201

Nbre de lots principaux : 85

Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Gérer par un syndic

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 23/12/2024
Classe énergie
F
515 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 030 € et 1 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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