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Appartement 2 pièces - Les Carroz d'Arâches

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Description
Caractéristiques
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Vente appartement t2 47.17 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Centre de la station


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Cet appartement est idéalement situé dans une petite résidence au calme, tout près du centre du village des Carroz. Il offre une surface bien agencée, comprenant une chambre, une salle de bain et des WC séparés.

La pièce de vie se compose d’un salon avec cheminée, créant un espace agréable pour se détendre après une journée en montagne...

La salle à manger donne sur un balcon exposé sud-ouest, permettant de profiter d’une vue dégagée sur la chaine des Aravis ainsi que la piste des Servages.

En plus des espaces intérieurs, l’appartement dispose d’une cave, d’un casier à ski et d’une place de parking, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques.

Ce bien, à la fois fonctionnel et bien situé, constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie en montagne, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques

Surface : 47.17 m²

Surface carrez : 47.17 m²

ÿ 1

Ì Mixte

Ù Sud-Ouest

- Charge copro : 148 €

- Taxe d'habitation : 1 292 €

- Taxe foncière : 720 €

Double vitrage

6 Chauffe-eau électrique

ý Bois

2 Branchement machines : Salle de bains

En copropriété

Nbre de lots : 56

Nbre de lots principaux : 14

Charges prévisionnelles : 1 785 € / an

Accès immeuble : Digicode

Gérer par un syndic

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 13/12/2024
Classe énergie
E
365 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 350 € et 1 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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