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Appartement - Les Carroz d'Arâches

Coup de coeur Centre - Nouveauté
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Description
Caractéristiques
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Vente appartement t3 61.21 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Centre de la station


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Situé au cœur du village des Carroz, cet appartement chaleureux au style montagnard offre un cadre convivial et confortable pour vos séjours en montagne.

Il se compose de quatre chambres, dont deux grandes et deux chambres cabine, parfaites pour accueillir famille et amis.

L’appartement comprend également deux salles d’eau, dont l’une équipée d’un sèche-chaussures, ainsi que deux toilettes séparées.

La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s’ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur.

Ce bien est vendu avec un casier à ski et un garage situé dans une copropriété voisine.

Cet appartement allie charme et fonctionnalité dans un emplacement privilégié en plein centre du village, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Caractéristiques

Surface : 61.21 m²

Surface carrez : 58.82 m²

X 1

ÿ 4

1

Ì Individuel

- Charge copro : 326 €

- Taxe d'habitation : 1 177 €

- Taxe foncière : 1 436 €

Double vitrage

6 Chauffe-eau électrique

ý Bois

En copropriété

Nbre de lots : 61

Nbre de lots principaux : 45

Charges prévisionnelles : 3 912 € / an

Accès immeuble : Digicode

Ascenseur

Gérer par un syndic

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 375 472 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 15/11/2023
Classe énergie
E
357 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 330 € et 1 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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