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Appartement - Les Carroz d'Arâches

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Description
Caractéristiques
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Vente appartement t3 40.78 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Centre de la station


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Situé en plein centre du village des Carroz, tout en étant au calme, cet appartement unique résulte de la réunion de deux studios, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.

Exposé plein sud, il bénéficie d’une grande terrasse qui permet de profiter pleinement du soleil. Grâce à ses nombreuses fenêtres, l’intérieur est particulièrement lumineux et agréable à vivre.

L’agencement comprend deux espaces de vie distincts, un coin cabine ainsi qu’une mezzanine qui optimise les couchages.

On y trouve également une salle de bains, une salle de douche et deux WC, apportant un confort supplémentaire.

 

Ce bien est vendu avec deux caves, et la copropriété dispose d'un parking commun à la résidence.

Idéalement situé, ce bien permet d’accéder facilement aux commerces et commodités du village mais également au départ du télécabine, tout en profitant d’un cadre paisible. 

Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous pour organiser une visite.

Caractéristiques

Surface : 40.78 m²

Oui

Ì Collectif

Ù Sud

- Charge copro : 219 €

- Taxe d'habitation : 1 051 €

- Taxe foncière : 853 €

Double vitrage

6 Chaudière Gaz

En copropriété

Nbre de lots : 28

Nbre de lots principaux : 14

Charges prévisionnelles : 2 624 € / an

Gérer par un syndic

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 05/07/2024
Classe énergie
G
537 kWh/m².an
Classe climat
G
118 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 750 € et 2 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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