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Chalet - Les Carroz d'Arâches

Exclusivité
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Description
Caractéristiques
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Vente chalet 237 m² - Les Carroz d'Arâches 74300


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En exclusivité, ce chalet d'une surface totale de 237 m2, construit sur un terrain de 1 037m2.

Laissez-vous séduire par ses nombreuses pièces lumineuses et chaleureuses, ainsi que sa terrasse en bois exposée sud, avec piscine chauffée par une pompe à chaleur.

 

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, un dressing, une salle de bain, un accès au sous-sol du chalet et un coin jeux.

La pièce de vie est constituée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, ces trois pièces sont dotées de baies vitrées ouvrant sur la terrasse, apportant beaucoup de luminosité.

 

A l'étage supérieur, un espace bureau, trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon orienté sud, une salle de bains et toilettes séparés.

N'hésitez pas à  nous contacter afin d'avoir plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite !

Caractéristiques

Surface : 237 m²

ÿ 3

Ì Mixte

Ù Sud

- Taxe d'habitation : 1 525 €

- Taxe foncière : 1 947 €

Double vitrage

ý Bois

2 Branchement machines : Salle de bains

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 1 350 000 €
Honoraires de 3 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 23/09/2024
Classe énergie
D
186 kWh/m².an
Classe climat
D
39 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 890 € et 5 320 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Honoraires charge acquéreur
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