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Joli appartement en duplex situé dans le quartier du Lays dans un endroit calme et à 1.5km du centre de la station des Carroz Grand Massif.

L'appartement est au 2ème étage d'une petite copropriété. Entrée avec placard, salle de bain, WC séparés, une très belle pièce de vie avec cuisine tout équipée et grand placard ouvrant sur un grand balcon d'angle. L'étage est accessible par un escalier pas japonais, vous y trouverez 2 chambres doubles en soupente dont une en mezzanine.

Casier à skis, parking commun à l résidence.

Arrêt de ski bus à proximité immédiate.

Supermarché, pain et laverie à 150m.

Caractéristiques

○ Surface : 46.25 m²

○ Surface carrez : 29.82 m²

X 2

ÿ 2

Ì Individuel

Ù Est

- Charge copro : 100 €

- Taxe d'habitation : 569 €

- Taxe foncière : 460 €

6 Chauffe-eau électrique

ý Bois

En copropriété

Accès immeuble : Digicode

Gérer par un syndic

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 172 115 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/03/2024

Classe énergie

586 kWh/m².an

Classe climat

19 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 100 € et 1 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente appartement duplex 3 pièces 46.25 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Le Lays

Caractéristiques

En copropriété

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

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