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À seulement 15 minutes à pied du centre des Carroz, dans un quartier calme, venez découvrir ce charmant appartement rénové !

Il dispose d’une chambre cabine, d’une salle de bains et d’une pièce de vie ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l’air de la montagne.

Vendu avec un casier à ski.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, ce bien allie confort et praticité dans un cadre calme.

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Caractéristiques

○ Surface : 23.36 m²

ÿ 1

Ì Individuel

Ù Nord

- Charge copro : 124 €

- Taxe d'habitation : 838 €

- Taxe foncière : 465 €

╝ Double vitrage

6 Chauffe-eau électrique

ý Bois

En copropriété

Nbre de lots : 52

Nbre de lots principaux : 34

Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Gérer par un syndic

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 89 000 €
Honoraires de 3.93 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/03/2025

Classe énergie

520 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 980 € et 1 380 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente appartement studio cabine 2 pièces 23.36 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Le Lays

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