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Appartement - Les Carroz d'Arâches

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Vente appartement studio coin montagne 22.92 m² - Les Carroz d'Arâches 74300 Le Pré du Bois


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Charmant studio rénové situé dans un quartier calme à environ 10-15 minutes à pied du centre du village des Carroz et à proximité de l’Aquacime.

L’entrée dispose d’un espace pour un coin montagne et une salle de bains rénovée.

La pièce de vie est séparée par une porte et comprend une kitchenette ainsi qu'un accès direct à un balcon exposé sud-est, offrant une belle vue sur les montagnes.

 

La copropriété bénéficie d’un parking commun ainsi que d’un accès à un terrain de tennis et de pétanque.

Le départ du skibus se trouve juste à côté pour rejoindre facilement les pistes.

Idéal pour un pied-à-terre à la montagne, contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

Caractéristiques

Surface : 22.92 m²

X 4

Ì Individuel

- Charge copro : 103 €

- Taxe d'habitation : 838 €

- Taxe foncière : 465 €

Double vitrage

6 Chaudière Gaz

ý Bois

En copropriété

Nbre de lots : 77

Nbre de lots principaux : 68

Charges prévisionnelles : 1 030 € / an

Accès immeuble : Digicode

Ascenseur

Gérer par un syndic

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 12/03/2025
Classe énergie
E
326 kWh/m².an
Classe climat
E
51 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 660 € et 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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